Поиск

Полнотекстовый поиск:
Где искать:
везде
только в названии
только в тексте
Выводить:
описание
слова в тексте
только заголовок

Рекомендуем ознакомиться

Строительство->Контрольная работа
Стремительное развитие всех отраслей промышленности, энергетики, транспорта, увеличение численности населения, урбанизация и химизация всех сред деяте...полностью>>
Строительство->Реферат
С наступлением холодов любой владелец, как маленького павильона, так и большого супермаркета начинает задумываться, как сохранить тепло в своем магази...полностью>>
Строительство->Дипломная работа
Темой дипломного проекта является восстановление гидросистемы «Польского сада» усадьбы Г Р Державина в г Санкт Петербурге, наб р Фонтанки д 118 Основн...полностью>>
Строительство->Реферат
История зимних садов начинается в Древнем Египте На египетских изображениях, которым более 3000 лет, хорошо видны маленькие деревья и кустики в каменн...полностью>>

Главная > Реферат >Строительство

Сохрани ссылку в одной из сетей:

2

СОДЕРЖАНИЕ

РЕФЕРАТ……………………………………………………………………….........3

ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………...…...4

ГЛАВА 1. ОСНОВАНИЯ И ЦЕЛЬ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТЫ………………….5

ГЛАВА 2. СВЕДЕНИЯ О ПУНКТАХ ОМС И ИНОЙ ГЕОДЕЗИЧЕСКОЙ ОСНОВЕ……………………………………………………………………………...7

ГЛАВА 3. ОРГАНИЗАЦИЯ, ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПРОИЗВОДСТВА И МАТЕМАТИЧЕСКАЯ ОБРАБОТКА ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ ИЗМЕРЕНИЙ …….10

ГЛАВА 4. ОРГАНИЗАЦИЯ И СРОКИ МЕЖЕВАНИЯ ОБЪЕКТОВ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА ……………………………………………………………22

ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………………..24

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ………………………………………………………….25

ПРИЛОЖЕНИЕ…………………………………………………………………….26

РЕФЕРАТ

Курсовой проект 3 «Формирование землеустроительного дела (межевого плана)» состоит из текстовой части и приложения.

Текстовая часть изложена на 19 страницах пояснительной записки. В тексте пояснительной записки представлены: основания и цель проведения межевых работ, сведения о пунктах опорной межевой сети, организация, порядок проведения производства, математическая обработка геодезических измерений, организация и сроки межевания объектов землеустройства.

Приложение представлено межевым планом земельного участка с кадастровым номером 22:63:050310:21, который расположен по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Чкалова, дом 170.

ВВЕДЕНИЕ

Межевание объектов землеустройства представляет собой комплекс работ по установлению (восстановлению) на местности границ земельных участков, включая границы административно - территориальных образований, с закреплением таких границ межевыми знаками установленного образца и определением координат поворотных точек этих границ.

Межевание объектов землеустройства проводится:

1) как технический этап реализации утвержденных проектных решений о местоположении границ объектов землеустройства при образовании новых или упорядочении существующих объектов землеустройства;

2) как мероприятие по уточнению местоположения на местности границ объектов землеустройства при отсутствии достоверных сведений об их местоположении путем согласования границ на местности;

3) как мероприятие по восстановлению на местности границ объектов землеустройства при наличии в государственном земельном кадастре сведений, позволяющих определить положение границ на местности с точностью межевания объектов землеустройства.

Межевание состоит из: подготовительных работ (сбор заявок, материалов и документов, их изучение и обработка), разработки плана межевания – зонирование, районирование, выделение кварталов, согласование границ со всеми физическими и юридическими владельцами этих участков и установления границ в натуре.

Цель курсового проекта - уяснить каким образом формируется землеустроительное дело.

ГЛАВА 1. ОСНОВАНИЯ И ЦЕЛЬ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТЫ

Межевание объектов землеустройства проводится на основании и в соответствии с заданием на выполнение работ. Задание готовит заказчик или по его поручению исполнитель работ (подрядчик) на основе проекта территориального землеустройства и/или сведений государственного земельного кадастра о земельном участке (участках), предоставляемых в виде выписок в форме кадастровой карты (плана) земельного участка (территории). Задание утверждается заказчиком и согласовывается подрядчиком.

Межевание объектов землеустройства представляет собой комплекс работ по установлению (восстановлению) на местности границ земельных участков, включая границы административно – территориальных образований, с закреплением таких границ межевыми знаками установленного образца и определением координат поворотных точек этих границ.

Межевание объектов землеустройства проводится:

1) как технический этап реализации утвержденных проектных решений о местоположении границ объектов землеустройства при образовании новых или упорядочении существующих объектов землеустройства;

2) как мероприятие по уточнению местоположения на местности границ объектов землеустройства при отсутствии достоверных сведений об их местоположении путем согласования границ на местности;

3) как мероприятие по восстановлению на местности границ объектов землеустройства при наличии в государственном земельном кадастре сведений, позволяющих определить положение границ на местности с точностью межевания объектов землеустройства.

Основной целью установления и закрепления границ земельных участков является передача их и прочно связанных с ними недвижимого имущества в населенных пунктах в собственность, владение, пользования, аренду физическим и юридическим лицам, а также для последующей их регистрации, налогообложения, осуществления других сделок с землей.

Межевание земель включает:

- подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих,

геодези­ческих, картографических и других исходных документов;

- полевое обследование и оценку состояния пунктов государственной

геодезичес­кой сети и опорной межевой сети - опорных

межевых знаков;

- полевое обследование границ размежевываемого земельного участка с оценкой состояния межевых знаков;

- составление технического проекта (задания) межевания земель;

- уведомление собственников, владельцев и пользователей

размежевываемых земель­ных участков о производстве межевых работ;

- согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ

земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями

размежевываемых земель­ных участков;

- сдачу пунктов опорной межевой сети (ОМС) на наблюдение за сохранностью;

- определение координат пунктов опорной межевой сети (ОМС) и межевых знаков;

- определение площади земельного участка;

- составление чертежа границ земельного участка;

- контроль и приемку результатов межевания земель производителем работ;

- государственный контроль за установлением и сохранностью межевых

знаков;

- формирование межевого дела;

- сдачу материалов в архив.

ГЛАВА 2. СВЕДЕНИЯ О ПУНКТАХ ОМС И ИНОЙ ГЕОДЕЗИЧЕСКОЙ ОСНОВЕ

Опорная межевая сеть (ОМС) является геодезической сетью специального назначения, создаваемой для координатного обеспечения государственного земельного кадастра, мониторинга земель, землеустройства и других мероприятий по управлению земельным фондом России.

Опорная межевая сеть предназначена для:

1. Установления координатной основы на территориях кадастровых округов, районов, кварталов.

2. Ведения государственного реестра земель кадастрового округа, района, квартала и дежурных кадастровых карт (планов).

3. Проведения работ по государственному земельному кадастру, землеустройству, межеванию земельных участков, мониторингу земель и координатного обеспечения иных государственных кадастров.

4. Государственного контроля за состоянием, использованием и охраной земель.

5. Проектирования и организации выполнения природоохранных, почвозащитных и восстановительных мероприятий, а также мероприятий по сохранению природных ландшафтов и особо ценных земель.

6. Установления границ земель, особо подверженных геологическим и техногенным воздействиям.

7. Информационного обеспечения государственного земельного кадастра данными о количественных и качественных характеристиках и местоположении земель для установления их цены, платы за пользование, экономического стимулирования и рационального землепользования.

8. Инвентаризации земель различного целевого назначения.

9. Решения других задач государственного земельного кадастра, мониторинга земель и землеустройства.

Межевание земель выполняют как в общегосударственной, так и в местных и условных системах координат. При этом должна быть обеспечена надежная связь местных и условных систем координат с общегосударственной системой.

Геодезической основой межевания земель служат:

1) пункты ГГС (триангуляция и полигонометрия);

2) пункты опорной межевой сети (ОМС) (опорные межевые знаки - ОМЗ).

Пункты опорной межевой сети (ОМС) (опорные межевые знаки - ОМЗ) служат в качестве исходных данных для:

1) закрепления на местности выбранной местной или условной системы координат и последующей ее привязки к общегосударственной системе координат;

2) оперативного восстановления утраченных межевых знаков;

3) решения других задач государственного земельного кадастра и

землеустройства.

Предельная погрешность положения точки не должна превышать удвоенной сред­ней квадратической погрешности. Количество погрешностей, превышающих предель­ные, должно быть не более 5% от общего числа контрольных измерений.

Расположение и плотность пунктов опорной межевой сети (ОМС) должны обеспечивать бы­строе и надежное восстановление на местности положения всех межевых знаков.

В городах и поселках комитеты по земельным ресурсам и землеустройству мо­гут устанавливать более высокую точность и плотность опорной межевой сети и меже­вых знаков, что обосновывается в технических проектах на производство работ.

В зависимости от назначения и типа закрепления на местности различают:

1) пункты опорной межевой сети, закрепляемые на долговременную (не менее 5 лет) сохран­ность;

2) межевые знаки, закрепляемые на поворотных точках границ с

использованием недорогих материалов;

3) границы по «живым урочищам» (рекам, ручьям, водотокам, водоразделам и т.д.);

4) границы, совпадающие с линейными сооружениями (заборами, фасадами зданий, элементами дорожной сети и т.д.);

5) пропаханные линии суходольных границ.

Пункты опорной межевой сети (ОМС) размещают равномерно на территории населенных пунктов, дачных поселков, участков садовых товариществ, сельскохозяйственных, лесохозяйственных и других предприятий. Пункты опорной межевой сети (ОМС) могут не совпадать с межевыми знаками границ земельного участка. Их следует раз­мещать на местности с учетом: доступности для геодезических определений при восстановлении положения утра­ченных межевых знаков; защищенности от разрушений в результате хозяйственной деятельности и при­родных явлений.

Пункты опорной межевой сети (ОМС) следует по возможности размещать на землях, находящихся в го­сударственной или муниципальной собственности.



Загрузить файл

Похожие страницы:

  1. Оформление и регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

    Реферат >> Государство и право
    ... составление карты-плана объекта землеустройства или карты-плана границ объекта землеустройства; формирование землеустроительного дела (не ... согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании ...
  2. Порядок предоставления земельного участка под строительство мотеля

    Реферат >> Государство и право
    ... его местоположение и площадь; сформировать межевое и землеустроительное дело; описать порядок и сроки предоставления ... землеустройства или карты (плана) границ объекта землеустройства; формирование землеустроительного дела. Каждый объект недвижимости, ...
  3. по Земельному праву (1)

    Контрольная работа >> Государство и право
    ... государственная система экологического мониторинга обеспечивает формирование массива данных для составления экологических ... . С 1 марта 2008 года понятие "Землеустроительное дело" заменено на понятие "Межевой план". Оформляется он в бумажном ...
  4. Основные организации, выполняющие кадастровые работы

    Реферат >> Геология
    ... в использовании или обремененных сервитутами в межевом плане; • изготовление межевого плана земельного участка. Процедуру по образованию ... на основе землеустроительного дела по установлению или восстановлению границ земельного участка, формирование которого ...
  5. Земельное законодательство в практике деятельности предприятия

    Отчет о прохождении практики >> Право, юриспруденция
    ... При подготовке графической части межевого плана могут быть использованы: землеустроительная документация; лесоустроительная документация ... ; разработка и согласование номенклатуры дел; контроль за формированием дел в структурных подразделениях; организация ...

Хочу больше похожих работ...

Generated in 0.0032870769500732