Поиск

Полнотекстовый поиск:
Где искать:
везде
только в названии
только в тексте
Выводить:
описание
слова в тексте
только заголовок

Рекомендуем ознакомиться

Строительство->Реферат
Примем следующее правило знаков при анализе крутящих моментов в сечении: крутящий момент в сечении а-а будем считать положительным, если при взгляде с...полностью>>
Строительство->Реферат
Внешние силы, действующие на реальный объект, чаще всего известны. Обычно необходимо определить внутренние силы (результат взаимодействия между отдель...полностью>>
Строительство->Контрольная работа
в). Будуємо епюри MF, QF і обчислюємо фіктивні опорні реакції. Фіктивні реакції опор визначаємо з додатку 1 [1]. Ділянка I Будуємо епюри MF, QF. Обчис...полностью>>
Строительство->Контрольная работа
Перемещение центра тяжести сечения по направлению, перпендикулярному оси балки, называется прогибом балки в данной точке (сечении) и обозначается v. У...полностью>>

Главная > Шпаргалка >Строительство

Сохрани ссылку в одной из сетей:

1. критерии качества зданий (показатели комфортности, капитальности, экономичности)

2. понятия морального и физического износа.

3. характеристика объекта реконструкции

4. виды переустройства зданий (ремонт, модернизация, реконструкция).

5. понятие морфотипа. Морфологические характеристики застройки.

6. методы реконструкции застройки (скрытая реконструкция, морфологическое соответствие, морфологическая имитация, генеративный, реновационный)

7. элементы «вторичной» застройки.

8 – 9 . типы охранных зон. Особенности реконструкции объекта при размещении его в зоне историко-культурного наследия.

10. особенности реконструкции объекта при размещении его в рядовой застройке.

11. Особенности реконструкции объекта при размещении его в деструктивной среде.

12. основные виды зданий – вставок (положение в застройке, типы объемно-планировочных структур).

13. экологические аспекты реконструкции (шумозащита, инсоляция, аэрация)

14. технические и планировочные приемы повышения энергоэффективности здания.

15. цели и задачи реконструкции жилых зданий.

16. предпроектный анализ при перепланировке квартиры.

17. основные приемы перепланировки квартиры

18. типы настроек и мансард

19. основные приемы перепланировки секции

20. основные приемы перепланировки секционных зданий

21. особенности перепланировки секционных зданий при изменении типа объемно-планировочной структуры.

22. особенности перепланировки малоэтажных зданий.

23. трансформация планировочных коммуникаций при перепланировке жилых зданий

24. классификация пристроек

25. трансформация придомовой территории при реконструкции здания. Типы придомовых пространств (полуприватное, групповое, коллективное, общественное)

26. композиционно-стилистические методы формирования внешнего образа зданий (методы коллажирования, стилистической имитации, контекстуального модернизма, свободной стилистической интерпретации).

27. средства формирования внешнего образа жилых зданий при реконструкции

28. цели и задачи реконструкции общественных зданий

29. влияние социального заказа на трансформацию типов общественных зданий в РБ.

30.реконструкция общественных зданий по развитию основной функции

31. частичная реконструкция общественного здания для параллельных функций

32. особенности реконструкции встроенных помещений общественного назначения.

33. уровни модернизации общественных зданий по глубине реконструктивных изменений.

34. основные арх приемы реконструкции общ зданий

35. трансфромация зданий.

1. критерии качества зданий (показатели комфортности, капитальности, экономичности)

КАПИТАЛЬНОСТЬ (от лат. capitals — главный) — применительно к застройке — важный, основательный, крепкий.

КОМФОРТНОСТЬ —наиболее благоприятные условия для жизнедеятельности людей, сово­купность бытовых удобств, благоустроенность и уют жилищ.

критерии комфортности делят на три группы показателей: гигиены, функциональности и безопасности. Комфортные требования в разные исторические эпохи были не равнознач­ными. В современном городе это окружение играет все большую роль в оценке качества застройки, поскольку может создать весьма неблагоприятный фон, свести на нет все преимущества благоустройства дома, квартиры и прилегающего участка. Неверно расположенное строение может нарушить экологическое равновесие на территории, а недостаточно тактично возведенное здание — изменить эстетическое восприятие старинной улицы и даже целого района.

Рациональность охватывает совокупность таких свойств здания, как капи­тальность и» экономичность.

Фактор капитальности, как средство оценки рациональности, рассматри­вают на самом раннем этапе изучения идей инвестиционного проекта.

Экономические требования – доп условия качества. В них содержится оценка первоначальных единовременных капитальных вложений в благоустройство территории.

Важно оценить как первоначальные так и эксплуатационные затраты (техническое обслуживание, расходы на эксплуатацию объектов и территории, уборка, расходы, связанные с удалением отходов жизнедеятельности, страховые взносы, амортизационные отчисления).

2. понятия морального и физического износа.

Физический износ зданий и их элементов состоит в утрате ими первоначальных технико-эксплуатационных качеств под воздействием эксплуатационных нагрузок или сил природы. Призна­ками физического износа зданий являются явные на­рушения и неисправности основных элементов зданий. Физический износ определяется процентами износа различных элементов здания, которые имеют свое про­центное удельное соотношение во всем объеме здания.

МОРАЛЬНЫЙ ИЗНОС ЗДАНИЯ — показатель, ха­рактеризующий степень несоответствия основных па­раметров, определяющих условия проживания, объем и качество предоставляемых услуг учреждением обще­ственного обслуживания уровню современных требова­ний.

Моральный износ жилых и общественных зданий или сооружений — очень тонкий и порой затрудни­тельный момент оценки состояния здания, хотя норма­тивно это определяется несоответствием эксплутацион-ных характеристик здания современным требованиям, которые отражены в нормах строительного проектиро­вания. Однако отклонения от норм могут рассматри­ваться лишь как признаки морального износа. Они группируются по следующим признакам:

  • недостатки планировочного решения;

  • несоответствие ограждающих конструкций действующим нормативам по теплозащите помещений от холода или жары;

  • несоответствие конструкций внутренних стен и перегородок нормативам звукоизоляции, гидроизоляции и другим требованиям комфорта проживания или эксплуатации;

  • отсутствие или недостаточное количество, а так­же качество инженерных систем или отдельных видов инженерного благоустройства.

3. характеристика объекта реконструкции

Техническое состояние здание оценивают инженеры, а моральны износ- архитекторы.

Предпроектный анализ:

1. общее обследование застройки и зданий:

- определение историко-арх ценности застройки в целом

- обследование территории реконструируемого участка застройки (определение состояния системы благоустройства на данном участке; необходимые сведения: соц-эк, градостроительные, гигиена среды, инженерные сети, система бытового обслуживания)

- анализ полученной в ходе обследования информации (делаются предварительные рекомендации возможной реконструкции территории)

2. оценка технического состояния зданий и их конструкции:

- детальное обследование здания (с целью определения технического состояния несущих и ограждающих конструкций, для оценки их прочности и устойчивости, анализ качества, арх-планировочного и объемного решения здания):

- предварительное обследование (уточнение имеющихся сведений о застройке как о градостроительном образовании-> предварительные заключения о возможной реставрации, реконструкции или сносе)

- техническое обследование (мероприятия по подробному изучении Арх-планир и объемно-композиц решении, состояние конструкций и инженерно-технического оборудования зданий, выявление дефектов здания в целом и его элементов)

- составление технического заключения по детальному обследованию

4. виды переустройства зданий (ремонт, модернизация, реконструкция).

РЕМОНТ ЗДАНИЯ — комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий по устра­нению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технических свойств здания.

РЕНОВАЦИЯ (обновление) — экономический про­цесс замещения или восстановления основных фон­дов, выбывающих из процесса жизнедеятельности в результате физического или морального износа.

РЕСТАВРАЦИЯ — восстановление в первоначаль­ном виде сохранившихся, но утративших детали деко­ра или отдельные элементы памятников истории и ар­хитектуры.

РЕКОНСТРУКЦИЯ — в градостроительстве: ради­кальное изменение планировочной структуры террито­рий в целях повышения функциональной комфортности их использования; для зданий: комплекс строи­тельный работ и организационно-технических меро­приятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей здания (количества и пло­щади квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимости или пропускной способности) или его назначения (функции) и осуществляемых в целях улучшения условий увеличения объема или количе­ства услуг.

МОДЕРНИЗАЦИЯ — улучшение качества и количе­ства услуг, повышающих комфортность и экономич­ность эксплуатации зданий:

  • изменение планировочной структуры зданий, секций, квартир, отдельных помещений (перепланировка) в соответствии с современными требованиями комфортности и технологии эксплуатации объекта; оснащение недостающими инженерными система­ми, оборудованием и приборами новых поколений, отвечающих прогрессивным технологиям эксплуатации и требованиям комфортности.

ПЕРЕПЛАНИРОВКА—мероприятие, проводимое в ходе модернизации, сопровождающей капитальный ре­монт или реконструкцию здания, направленное на из­менение планировочной структуры квартир, секций или всего здания в целом с целью повышения условий комфортности. Частичная перепланировка идет с не­полным изменение планировочной структуры и пере­становкой до 30% некоторых перегородок. Полная пе­репланировка идет с кардинальным изменением пла­нировочной структуры всего дома, секции, обществен­ного здания или квартиры.

5. понятие морфотипа. Морфологические характеристики застройки.

Морфотип – разновидность планировочно-пространственной организации городской застройки. Он отражает: функциональную заполненность застройки, конкретизирует пространственную организацию, историко-культурологический аспект.

М складывается в ходе эволюционного развития города.

Включает в себя:

Плотность застройки, этажность, принцип компоновки домов, масштаб жилого образования, образное решение здания и тд.

Морфотипы бывают:

- эволюционная застройка (временное наслоение)

- единовременная застройка

Выделяют понятие- деструктивная застройка (нет планировочного каркаса, нет структуры. Прим: эволюционно-эклектичная застройка разного времени, разрушены здания, держащие каркас, монотонная одновременная застройка 60хгг)

6. методы реконструкции застройки (скрытая реконструкция, морфологическое соответствие, морфологическая имитация, генеративный, реновационный)

Методы:

1. минимальная модернизация (кап ремонт, преобразование внутридворовой территории и тд; функция остается)

2. скрытая реконструкция (сохранение застройки, но активная реконструкция внутриквартальной территории)

3. метод морфологического соответствия (новая застройка по типу напоминающей существующую окружающую застройку)

4. морфологическая имитация (здания восстанавливаются как целый фрагмент застройки, наприм – Троицкое предместье)

5. генеративный (когда мало чего сохранилось, но оно диктует характер восстановления – новая застройка жестко регламентируется)

6. реновационная (обновление - экономический про­цесс замещения или восстановления основных элентов, выбывающих из процесса жизнедеятельности в результате физического или морального износа)

7. элементы «вторичной» застройки.

1. точечные элементы нового стр-ва (автономные здания, здание-вставка)

2. пристройки (пристройки к существующим зданиям)

3. элементы благоустр-ва связанные с перепланировкой придомовых территорий (конфигурация зданий, входы в здания, транспорт, структурирование территорий (приватного использования, полуприватного и комплексного))



Загрузить файл

Похожие страницы:

  1. Шпаргалка по Архитектуре (1)

    Шпаргалка >> Строительство
    ... об­ласти совершенствования материаль­ной базы архитектуры. .Только при условии, ... Различают водопоглощение по массе — W и по объему — W и вычисляют их по формулам (в ... морозостойкость мате­риала. По степени морозостойкости, т.е. по числу выдержанных цик­лов ...
  2. Шпаргалка по философии: ответы на экзаменационные билеты

    Шпаргалка >> Философия
    Шпаргалка по философии: ответы на экзаменационные билеты 1. ... (его произведения живописи, скульптуры и архитектуры, работы по математике, биологии, геологии, анатомии ... отличать от животного и по плоским ногтям, и по улыбке, и по уму, и по религии и т. д. Но ...
  3. Шпаргалка по Истории (5)

    Шпаргалка >> История
    ... стороны специально организованной прокуратуры (с 1722 г.);"Шпаргалка по отечественной истории"3) были сформированы центральные ... , скульптура и архитектура данного периода находились под влиянием европейского классицизма. "Шпаргалка по отечественной истории" ...
  4. Шпаргалка по Информационным системам и технологии

    Шпаргалка >> Информатика
    ... серверных и мобильных процессоров построена по архитектуре Intel x86. RISC-процессоры ... серверных и мобильных процессоров построена по архитектуре Intel x86. RISC-процессоры ... через сети GSM. Открытость архитектуры По структуре контроллеры подразделяются на ...
  5. Шпаргалка по Административному праву (1)

    Шпаргалка >> Государство и право
    Ольга Владимировна Костькова Шпаргалка по административному праву Аллель, 2010 г., 64 ... документации; б) подготовку и переподготовку специалистов в области архитектуры и градостроительства; в) формирование и ведение государственного фонда ...

Хочу больше похожих работ...

Generated in 0.0072319507598877