Поиск

Полнотекстовый поиск:
Где искать:
везде
только в названии
только в тексте
Выводить:
описание
слова в тексте
только заголовок

Рекомендуем ознакомиться

Финансы->Реферат
В соответствии с законом «Об основах налоговой системы в Российской Федерации», вступившим в силу с 01.01.1992 г., на территории России взимаются нало...полностью>>
Финансы->Реферат
В современных условиях проблемы формирования и реализации на практике эффективной бюджетной политики в масштабах всей страны в целом и на субфедеральн...полностью>>
Финансы->Реферат
В данном случае объектом исследования будет определение проблем предприятия «ЗАО Евросфера», оценка планирования проводимого на предприятии и разработ...полностью>>
Финансы->Реферат
Одним из важнейших инструментов осуществления экономической политики государства всегда были и продолжают оставаться налоги. Особенно наглядно это про...полностью>>

Главная > Реферат >Финансы

Сохрани ссылку в одной из сетей:

договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество

лизингополучателю за плату во временное пользование с правом последующего

выкупа.

Лизинговая сделка, в свою очередь, представляет собой совокупность

договоров, необходимых для реализации договора лизинга между

лизингодателем, лизингополучателем и продавцом (поставщиком) предмета

лизинга.

Предметом лизинга могут быть здания, сооружения, машины,

оборудование, инвентарь, транспортные средства, земельные участки и любые

другие непотребляемые вещи.

Предметом лизинга не могут быть ценные бумаги и природные

ресурсы.

Законодательными актами могут быть установлены иные ограничения на

использование в качестве предмета лизинга отдельных категорий вещей и

земельных участков.

Типичная лизинговая сделка выглядит следующим образом.

1. Пользователь (после вступления в лизинговые отношения

лизингополучатель) сообщает лизинговой компании, какое оборудование ему

необходимо.

2. Лизинговая компания, убедившись в ликвидности проекта, покупает это

оборудование у фирмы-изготовителя, или другого юридического, или

физического лица, продающего имущество, являющееся объектом лизинга.

3. Лизинговая компания (лизингодатель), став собственником

оборудования, передает его во временное пользование с правом дальнейшего

выкупа (определяется договором) лизингополучателю, получая взамен

лизинговые платежи.

Единого международного признанного понятия "лизинг" не существует. Это

вызвано как сложным, неоднозначным содержанием, отражаемым данным термином,

так и различиями в законодательстве, системе отчетности и налогообложения в

разных странах.

В тех странах, где под лизингом понимают только долгосрочную аренду, принято

четко ограничивать от него понятие аренды и проката. В других странах и эти

последние понятия относятся к разновидности лизинга.

Лизинг представляет собой аренду машин, оборудования, транспортных средств,

строительной, сельскохозяйственной техники, средств теле- и радиосвязи,

вычислительной техники, различных сооружений производственного назначения, а

также прав интеллектуальной собственности – лицензий, компьютерных программ,

ноу-хау и т.д.

Лизинг - это договор аренды завода,

промышленных товаров, оборудования, недвижимости для использования их в

производственных целях арендатором, в то время как товары покупаются

арендодателем, и он сохраняет за собой право собственности”.

Лизинг представляет собой соглашение между собственником имущества

(арендодателем) и арендатором о передаче имущества в пользование на

оговоренный период по установленной ренте, выплачиваемой ежегодно,

ежеквартально или ежемесячно.

Лизинг – это приобретение оборудования с предоставлением его в

аренду организациям (лизингополучателю) в обмен на лизинговые платежи. Лизинг

предусматривает возможность выкупа оборудования по истечении срока действия

лизингового договора или досрочно по остаточной стоимости.

В соответствии с Федеральным законом “О финансовой аренде (лизинге)”,

принятым 29 января 2002 года, лизингом является совокупность экономических и

правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том

числе приобретением предмета лизинга;

договор лизинга - договор, в соответствии с которым арендодатель (далее -

лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором

(далее - лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и

предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и

пользование. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и

приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем;

лизинговая деятельность - вид инвестиционной деятельности по приобретению

имущества и передаче его в лизинг.

Ни один из видов деятельности не найдет широкого применения, если он не будет

приносить выгод всем участникам договорных отношений и в первую очередь

потенциальному пользователю. Какие же преимущества дает лизинг

лизингополучателю?

Во- первых, снижение потребности в собственном стартовом капитале. Лизинг

предполагает, как правило, 100-процентное финансирование лизингодателем и не

требует немедленного начала платежей, что позволяет без резкого финансового

напряжения обновлять производственные фонды, приобретать дорогостоящее

имущество, увеличивать оборотный капитал для расширения производства.

Во-вторых, очень часто предприятию проще получить имущество по лизингу, чем

ссуду на его приобретение, так как лизинговое имущество выступает в качестве

залога. За рубежом некоторые лизинговые компании не требуют от

лизингополучателя никаких дополнительных гарантий.

В - третьих, считается, что лизинговое соглашение более гибко, чем ссуда, оно

предоставляет возможность обеим сторонам выработать удобную схему выплат. По

взаимной договоренности сторон лизинговые платежи могут производиться после

получения выручки от реализации товаров, изготовленных на взятом в лизинг

оборудовании. Ставки платежей могут быть фиксированными и плавающими.

В - четвертых, лизинговая сделка может быть заключена на более длительный

срок, чем кредитный договор. В связи с этим величина периодических лизинговых

платежей будет меньше, снижаются расходы пользователя по уплате этих платежей

и возрастает надежность исполнения лизингового договора.

В - пятых, для лизингополучателя уменьшается риск морального и физического

износа и устаревания имущества, поскольку имущество не приобретается в

собственность, а берется во временное пользование..

В- шестых, лизинговое имущество может не числиться у лизингополучателя на его

балансе, что не увеличивает его активы и освобождает от уплаты налога на это

имущество.

В - седьмых, лизинговые платежи полностью относятся на издержки производства

и обращения (себестоимость) и, соответственно снижают налогооблагаемую

прибыль.

Таким образом, как мы видим в лизинге заинтересованы все участники сделки::

производитель получает новые каналы сбыта, пользователь имеет возможность

приобрести оборудование без первоначальных финансовых затрат, лизинговая

компания становится финансовым звеном между производителем и потребителем,

получая за это прибыль. В выигрыше остается и государство – возрождается

производство, увеличиваются налоговые поступления в бюджет, уменьшается

социальное напряжение за счет создания новых рабочих мест.

Лизинг как своеобразная форма арендных отношений (финансовая аренда) –

перспективный финансовый инструмент в деятельности предпринимательских

структур. Для многих российских предпринимателей проблема перехода на выпуск

конкурентоспособной на мировом рынке продукции может быть решена именно через

лизинг.

1.3.ФОРМЫ И ВИДЫ ЛИЗИНГА

Настоящим Законом Р.К. регулируются следующие основные формы и виды лизинга.

1. Формы лизинга:

1) внутренний лизинг. При осуществлении внутреннего лизинга лизингодатель и лизингополучатель являются резидентами Республики Казахстан;

2) международный лизинг. При осуществлении международного лизинга лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом Республики Казахстан.

2. Виды лизинга:

1) возвратный лизинг - разновидность лизинга, при котором продавец продает предмет лизинга лизингодателю с условием получения данного предмета лизинга в лизинг в качестве лизингополучателя;

1-1) вторичный лизинг - разновидность лизинга, при котором предмет лизинга, оставшийся в собственности лизингодателя в случае прекращения или расторжения договора лизинга, передается в лизинг другому лизингополучателю в соответствии со статьей 2 настоящего Закона;

2) банковский лизинг - разновидность лизинга, в котором в качестве лизингодателя выступает банк;

3) полный лизинг - разновидность лизинга, при котором техническое обслуживание предмета лизинга и его текущий ремонт осуществляются лизингодателем;

3-1) сублизинг - разновидность лизинга, при котором лизингополучатель (сублизингодатель) в соответствии со статьей 2 настоящего Закона передает третьим лицам (сублизингополучателям) во временное владение и пользование для предпринимательских целей за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга;

4) чистый лизинг - разновидность лизинга, при котором техническое обслуживание предмета лизинга и его текущий ремонт осуществляются лизингополучателем.

При выделении видов лизинга исходят, прежде всего, из признаков их

классификации, которые характеризуют:

1.Количество участников сделки;

2.Тип имущества;

3.Сектор рынка;

4.Форма лизинговых платежей;

5.По объему обслуживания передаваемого имущества лизинг

6.Срок использования имущества и связанные с ним условия амортизации.

1. В зависимости от состава участников (субъектов) сделки различаются

следующие виды лизинга:

· Лизинг с участием трех сторон.

Такого рода сделка схожа с классической лизинговой операцией, т.к. в ней

участвуют поставщик, лизингодатель и лизингополучатель;

· Лизинг с участием множества сторон или раздельный лизинг.

Этот вид лизинга распространен как форма финансирования сложных,

крупномасштабных объектов, таких, как авиатехника, морские и речные суда,

комплектное оборудование предприятий, буровые платформы и т.п.

Такой лизинг можно еще назвать групповым или акционерным лизингом с участием

нескольких компаний поставщиков, лизингодателей и привлечением кредитных

средств из ряда банков. В зарубежной практике такой лизинг считается наиболее

сложным. Ему присуще многоканальное финансирование.

Отличительной чертой этого вида лизинга является то, что лизингодатель,

покупая оборудование, выплачивает из своих средств не всю его сумму, а только

часть. Остальную сумму он берет в ссуду у одного или нескольких кредиторов.

При этом лизинговая компания продолжает пользоваться всеми налоговыми

льготами, которые рассчитываются из полной стоимости имущества.

· Во многих литературных источниках говорится о прямом лизинге,

при котором собственник имущества самостоятельно, без посредника, сдает объект в

пользование арендатору (двухсторонняя сделка). Но сделка такого рода скорее

ближе к простым арендным отношениям, действующим по схеме «арендодатель –

арендатор». По сути, эту сделку нельзя назвать лизинговой, т.к. в ней не

участвует третье лицо - лизинговая компания. По действующим в настоящее время

российским правилам лизинговая компания обязательно должна быть участником

лизинговой операции.

2. По типу имущества различают:

· лизинг движимого имущества: рабочие машины,

оборудование для различных отраслей, промышленности и т.п.

· лизинг недвижимого имущества: производственные здания и сооружения .

3. В зависимости от сектора рынка, где производятся лизинговые



Загрузить файл

Похожие страницы:

  1. Малый бизнес и его перспективы в Республике Казахстан

    Дипломная работа >> Экономика
    ... Республике Казахстан 2.2 Оценка масштабов и уровня развития малого бизнеса в регионах Республики Казахстан 3. Проблемы, перспективы развития ... РАЗВИТИЯ предпринимательства В РЕСПУБЛИКЕ КАЗАХСТАН 1.1 Сущность предпринимательства, становление и развитие ... лизингу ...
  2. Внешняя торговля Республики Беларусь структура, проблемы, перспективы, развитие

    Курсовая работа >> Экономика
    ... торговли……………………………………………………………………………....5 1.1 Сущность внешнеторговой политики и ... , Россией и Казахстаном Таможенного союза. ... НИОКР, лизинг оборудования ... перспективе подписания соглашения о введении безвизового режима между Республикой Беларусь и ЕС; развитие ...
  3. Инвестиционная деятельность в Республики Казахстан

    Реферат >> Менеджмент
    ... перспективы развития. Объектом исследования является инвестиционная деятельность Республики Казахстан. ... регионов Республики. 1 Сущность анализ и оценка инвестиционной деятельности Республики Казахстан 1.1 ... уменьшается срок лизинга и, следовательно, ...
  4. Занятость в Республике Казахстан

    Реферат >> Экономика
    ... выплаты. Таким образом сущность социально-экономической модели занятости ... III. Перспективы развития социально-экономической модели занятости в Республике Казахстан На основе ... необходим механизм лизинга сельхозмашин. Расширение сферы лизинга предусматривает ...
  5. Основные проблемы современного предпринимательства в Республике Казахстан

    Курсовая работа >> Экономика
    ... процессов и обеспечения в перспективе устойчивого экономического развития. На сегодняшний день особую ... в Республике Казахстан предпринимательство получило динамичное развитие. В настоящее время предпринимательство в Республике Казахстан получает развитие в ...

Хочу больше похожих работ...

Generated in 0.0011389255523682