Рекомендуем ознакомиться

Культура и искусство->Курсовая работа
Искусство нередко называют источником наслаждения. Из столетия в столетие миллионы людей наслаждаются изображениями прекрасных человеческих тел на пол...полностью>>
Исторические личности->Реферат
Детство Чарли было нищим, голодным, жестоким и одиноким, как у большинства детей того времени. Именно пережитое в эти годы впоследствии легло в основу...полностью>>
Маркетинг->Контрольная работа
В соответствии с иерархией Маслоу здесь удовлетворяются потребности 4 уровня (личные потребности).  Формально, Эрмитаж, как музей, следовало бы относи...полностью>>
Культура и искусство->Реферат
«В 1746 г. по указанию Елизаветы Петровны арх. Ф.Б. Растрелли для увеличения площадей Зимнего дворца пристраивает Г-образный флигель к юго-западному р...полностью>>

Поиск

Полнотекстовый поиск:
Где искать:
везде
только в названии
только в тексте
Выводить:
описание
слова в тексте
только заголовок

Результаты поиска:

  1. Методы определения стоимости объектов недвижимости

    Реферат >> Экономика
    Ко многим проблемам оценки применимы все три метода. Использование одного и более метода позволяет дать более реальную оценку стоимости. Так, метод затрат может быть неприменим при оценке недвижимости со старыми зданиями, которые имеют существенную накопленную амортизацию из-за физического износа, функционального и внешнего устареваний, которые трудно оценить.
  2. Методы оценки стоимости объектов недвижимости

    Реферат >> Экономика
    Известно несколько десятков методов оценки недвижимости, используемых для различных объектов. Выбор того или иного метода оценки зависит от ряда факторов, таких как характер объекта, функции и цели оценки. Рекомендуется выбирать наибольшее количество используемых методов, чтобы при согласовании оценки получить наиболее точную стоимость.
  3. Определение стоимости объекта недвижимости

    Курсовая работа >> Экономика
    Понятие «недвижимое имущество» впервые сформулировано в римском праве в связи с введением в гражданский оборот земельных участков и других природных объектов, и в настоящее время оно стало общепринятым во всех странах мира
  4. Определение стоимости объектов недвижимости рыночным подходом

    Контрольная работа >> Экономика
    Этот метод основан на принципе замещения – покупатель не купит объект недвижимости, если его стоимость превышает затраты на приобретение на рынке схожего объекта, обладающего той же полезностью Рыночный подход наиболее применим для объектов активного рынка недвижимости По степени активности наверху – рынок жилья, затем идет коммерческая недвижимость и производственная недвижимость Стоимость объекта недвижимости по этому подходу равна средневзвешенной цене по проданным аналогам с учетом поправок, учитывающих их отличие от оцениваемого объекта:
  5. Определение стоимости бизнеса действующего предприятия на примере ООО "Предприятие А"

    Дипломная работа >> Финансовые науки
    Некоторые источники определяют понятие «оценка собственности» как искусство выражать мнение в математической форме для обоснования стоимости частного интереса в определенной доле собственности на заданный момент времени
  6. Определение оценки рыночной стоимости объектов недвижимости

    Курсовая работа >> Экономика
    Становление и развитие рыночных отношений в экономике России связано в значительной мере с объектами недвижимости, которые выступают в качестве средств производства (земля, производственные, складские, торговые, административные и прочие здания, помещения и сооружения) Кроме того, объектами недвижимости являются земельные участки, жилые дома, дачи, квартиры, гаражи, которые выступают в качестве предметов потребления
  7. Определение стоимости объекта оценки

    Реферат >> Государство и право
    Работа проведена Государственным высшим учебным заведением «Приднепровская государственная академия строительства и архитектуры» соответственно Сертификату № /08 субъекта оценочной деяльности, выданным Фондом государственного имущества Украины от 06 февраля 2008 г.
  8. Определение износа объекта недвижимости

    Реферат >> Экономика
    Физическая жизнь здания (ФЖ) – период эксплуатации здания, в течение которого состояние несущих конструктивных элементов здания соответствует определенным критериям (конструктивная надежность, физическая долговечность и т.п.). Срок физической жизни объекта закладывается при строительстве и зависит от группы капитальности здания.
  9. Формирование рыночной стоимости объектов жилой недвижимости в современных экономических условиях

    Реферат >> Строительство
    Сравнение влияния основных характеристик на результирующую переменную производилось по следующему принципу: рассчитывались коэффициенты корреляции с результирующей переменной, затем составлялась матрица отношений коэффициентов корреляции, после этого элементы матрицы приводились к 9 бальной шкале.
  10. Экономика землепользования и оценка недвижимости

    Конспект >> Экономическая теория
    Оценка недвижимости начала формироваться в России в середине XVIII века. Поводом для этого, также как и в настоящее время, послужили экономические реформы. Прежде всего, это обуславливалось необходимостью создания фискального кадастра для целей налогообложения.
  11. Основные подходы к оценке бизнеса и общая характеристика методов оценки. Особенности оценки недвижимости

    Контрольная работа >> Финансовые науки
    По мере развития рыночных отношений потребность в оценке бизнеса будет возрастать Оценка объектов собственности (объектов, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям) является обязательной при приватизации, передаче в доверительное управление либо в аренду, продаже, национализации, выкупе, ипотечном кредитовании, передаче в качестве вклада в уставные капиталы
  12. Определение рыночной стоимости бизнеса ООО "Фокус"

    Дипломная работа >> Экономика
    Переход России к рыночной экономике потребовал углубленного развития ряда новых областей науки и практики Процесс приватизации, возникновение фондового рынка, развитие системы страхования, переход коммерческих банков к выдаче кредитов под залог имущества, формируют потребность в новой услуге - оценке стоимости предприятия (бизнеса), определении рыночной стоимости его капитала Вместе с тем практика показывает, что применяемые сейчас методы оценки предприятий по стоимости их имущества несовершенны, поскольку они оценивают фактически лишь затраты на создание собственности
  13. Метод капитализации дохода в оценке недвижимости

    Курсовая работа >> Экономика
    Прошедшая приватизация и акционирование государственной собственности явились основой создания институтов частной и корпоративной собственности, фондового рынка, коммерческих банков, залогового кредита и других атрибутов рыночной экономики Как следствие этих процессов, переход собственности из рук в руки, то есть купля-продажа объектов собственности стала обычным явлением экономической жизни Приобретение реального объекта может преследовать двоякую цель – личное потребление, например, покупка дома или вложение средств с целью извлечения в будущем доходов: покупка торговой или промышленной фир
  14. Оценка объекта недвижимости (1)

    Курсовая работа >> Экономика
    На основании предоставленной информации, выполненного анализа и расчетов рекомендуемая нами итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки – двухэтажного кирпичного административного здания, общей площадью 3500 м кв , расположенного на земельном участке площадью 5000 м кв, по адресу: Калужская область, Дзержинский район, п Товарково, мкр-н Промышленный, д 57 принадлежащего на праве собственности ООО «Полимер ресурс» на 01 01 2010 года, для целей залогового обеспечения кредита, с учетом округления определяется в общей сумме: 22 741 140 (двадцать два миллиона семьсот сорок одна тысяча сто
  15. Расчёт стоимости объекта недвижимости

    Курсовая работа >> Экономика
    За последние годы рынок недвижимости, повышая свою активность с помощью действия кампаний, специализирующихся на операциях с недвижимостью, финансовых организаций и правительственных агентств, оценщиков и юристов Но данный вид рынка нельзя отнести к рынку совершенной конкуренции вследствие существенных особенностей, обусловленных такими факторами как:
  16. Оценка рыночной стоимости объектов недвижимости, не завершенных строительством

    Контрольная работа >> Финансовые науки
    Изучение оценки недвижимости является одним из самых актуальных вопросов настоящего времени Оценка недвижимости производится в Российской Федерации для взноса в уставной капитал, оформления залога (ипотеки), выкупа госсобственности, изменения стоимости основных средств в бухгалтерском учете, определения ущерба и страхового возмещения Услуги по определению стоимости имущества предоставляются в соответствии с Федеральным законом № 135 от 29 07 1998 «Об оценочной деятельности в РФ» и включают в себя проведение экспертизы имущества и оформление комплекта документов, отвечающего требованиям станда
  17. Метод сравнения продаж для определения рыночной стоимости недвижимости

    Реферат >> Экономика
    Процедура оценки земельного участка включает совокупность приемов, обеспечивающих процесс сбора и анализа данных, проведения расчетов стоимости имущества и оформления результатов оценки. В практике оценки земельных участков, в соответствии с обязательными стандартами оценки, при ее проведении оценщик обязан, применять сравнительный, затратный и доходный подходы.
  18. Рыночная стоимость объектов недвижимости

    Контрольная работа >> Экономика
    Метод капитализации дохода - это метод преобразования величины чистого дохода в оценку текущей стоимости Капитализация доходов предусматривает расчет текущей стоимости будущих финансовых выгод, которые собственник может получить от объекта недвижимости
  19. Определение стоимости однокомнатной квартиры

    Реферат >> Строительство
    Настоящая работа по оценке выполнена в соответствии с требованиями: Приказа Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 20 июля 2007 г.№256 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования по проведению оценки(ФСО №)» ; Приказа Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 20 июля 2007 г.
  20. Определение рыночной стоимости земельного участка для купли-продажи

    Курсовая работа >> Экономика
    Тех, кто пользуется оценочными услугами все чаще интересует рыночная стоимость объектов недвижимости, а не нормативная цена, которая отражает затраты на воспроизводство объекта с учетом его износа Рыночная стоимость объекта недвижимости отражает признаваемую рынком полезность имущества, рассматривается большинством покупателей и продавцов, другими участниками рынка недвижимости как справедливая реальная стоимость
Страницы: следующая →

1 2 3 4 5
Generated in 0.16432905197144