Поиск

Полнотекстовый поиск:
Где искать:
везде
только в названии
только в тексте
Выводить:
описание
слова в тексте
только заголовок

Рекомендуем ознакомиться

Государство и право->Лекция
Достижения в науке, быстрый рост производства требуют изменений в сфере управления. С целью повышения эффективности управления совершенствуется делопр...полностью>>
Государство и право->Закон
Реалии существования нашего общества, суровая действительность, к которой все вынуждены приспосабливаться, находятся в прямой зависимости от эффективн...полностью>>
Государство и право->Реферат
Новые правовые, экономические, социальные, морально-нравственные реалии, вызванные развитием современных экономических отношений, не могут не оказать ...полностью>>
Государство и право->Реферат
Известно, что для правильного разрешения каждого уголовного дела суд должен установить фактические его обстоятельства, имевшие место в действительност...полностью>>

Главная > Реферат >Государство и право

Сохрани ссылку в одной из сетей:

Содержание

ВВЕДЕНИЕ.
I. КОМПЛЕКС ВИДОВ ОБСЛУЖИВАНИЯ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ В ГОРОДСКОЙ ТЕРРИТОРИИ.
1.1 функции ЖКХ.
1.2 водоснабжение города.
1.3 газификация.

1.4 Санитарная очистка городской территории.

1.5 транспортные услуги.

II. ВНУТРЕННИЕ УСЛУГИ В ЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ.
2.1 водоснабжение.

2.2 электроснабжение.

2.3 газификация жилого дома.
III. УСЛУГИ ВНЕ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ.

IV. КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ. ОТНОШЕНИЕ ЖИТЕЛЕЙ К ЭТИМ ПЛАТЕЖАМ.

V. __________________

Введение.

 Большинство жителей в городах постоянно пользуются жилищно-коммунальными и, по данным проводимых опросов, в целом положительно оценивают работу отрасли. Вместе с тем высокий уровень цен на большинство предоставляемых жилищно-коммунальных услуг и не всегда высокий уровень качества является главным фактором роста все возрастающей задолженности населения перед службами, оказывающими жилищно-коммунальные услуги.

Для обеспечения максимально комфортного проживания жителей города необходимо создать развитую и современную инфраструктуру, обеспечивающую его жителей всем необходимым. Прежде всего - это благоустройство территорий: площадей, скверов, парков связано с трудностью поиска удобных и единых по стилю исполнения элементов городской среды. Современный рынок располагает большим ассортиментом архитектурных форм для благоустройства территории — лавочки, скамейки, скульптура, урны, изготовленные из различных материалов. Большая часть изделий трудно сочетаемы друг с другом или не отвечают требованиям надежности и удобства, которые предъявляет благоустройство территории современной городской среды. Красивый и чистый город — показатель взросления общества.

  1. Жилищно-коммунальное хозяйство.

Жилищно-коммунальное хозяйство - совокупность предприятий и организаций, обеспечивающих развитие, эксплуатацию, содержание жилищного фонда и объектов, систем инженерного благоустройства населенных пунктов. Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) традиционно рассматривают как единую отрасль. Между тем сюда входят две самостоятельных подотрасли, имеющие свои экономические и технические особенности: жилищное хозяйство и коммунальное хозяйство. Центральным звеном всей системы ЖКХ является жилой дом, предоставляющий людям услуги жилья и являющийся заказчиком коммунальных услуг.

К основным видам услуг в сфере жилищного хозяйства (жилищным услугам) относят:

  • предоставление жилой площади (в т.ч. услуги гостиниц (мотелей);

  • капитальный ремонт жилых помещений;

  • техническое обслуживание жилых помещений;

  • вывоз мусора;

  • лифтовое хозяйство.

Единицей статистического наблюдения в сфере жилищного хозяйства являются жилищно-эксплуатационные организации, домовладения и отдельные строения.

К основным видам услуг в сфере коммунального хозяйства (коммунальным услугам) относят:

  • обеспечение электроэнергией;

  • водоснабжение (в т.ч. горячее);

  • газоснабжение;

  • центральное отопление;

  • канализация.

1.1. Функции жилищного хозяйства

1. Ведение учета жилищного фонда района с учетом выбора способа управления.

2. Контроль за передачей технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом документации от одной управляющей организации к другой, либо ТСЖ в целях реализации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления.

3. Оказание консультативной и методическую помощи председателям правлений ТСЖ по следующим вопросам:

- организация и проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества;

- организации вывоза ТБО;

- тарифы на содержание и ремонт общего имущества, предоставление коммунальных услуг;

- подготовка к отопительному сезону, оформлении паспортов готовности к эксплуатации в зимний период;

- эксплуатация лифтового хозяйства;

- по приведению жилищного фонда в пожаробезопасное состояние.

4. Осуществлять контроль за организацией работ по благоустройству и санитарному состоянию придомовых территорий ТСЖ.

5. Формирование планов капитального ремонта многоквартирных домов ТСЖ включенных в адресные программы в пределах средств выделяемых на эти цели из бюджетов города, области и фонда содействию реформирования ЖКХ.

6. Содержание инженерной инфраструктуры:

- контроль за эксплуатацией наружных инженерных коммуникаций;

- разработка мероприятий по подготовке жилищного фонда и инженерной инфраструктуры района к отопительному сезону, контроль за их выполнением;

- ведение реестра котельных, снабжающих теплом жилищный фонд и объекты соц.культ.быта;

- контроль за пуском в эксплуатацию котельных и пуском тепла в жилые дома района;

- оформление документов по инвентаризации бесхозяйных сетей и инженерных сооружений и передаче их в имущественную казну.

1.2 Водоснабжение города

Это система непрерывного водоснабжения потребителей для удовлетворения их нужд. Водопровод может удовлетворять нужды: питьевые, хозяйственные, производственные, противопожарные, ирригационные (Орошение).

К мероприятиям по повышению санитарной надежности системы водоснабжения относятся:

  • устройство локальных прудов-водохранилищ;

  • создание системы непрерывного контроля наличия токсичных загрязнений в источнике; организация зон санитарной охраны;

  • подготовка технологии обработки воды в условиях аварийных загрязнений;

  • устройство автоматизированных постов контроля качества воды в источнике водоснабжения выше водозаборов;

  • предотвращение вторичного загрязнения воды в распределительной сети и регулирующих узлах;

  • обеспечение населения питьевой водой в условиях катастроф и особо крупных аварий в системе водоснабжения.

Рис. 1. Схема водоснабжения

1 — водозаборные сооружения; 2 — насосная станция первого подъема; 3 — водоочистные сооружения; 4 — резервуар чистой воды; 5—насосная станция второго подъема; 6 — водоводы; 7 — водонапорная башня; 8— водопроводная сеть.

1.3 Газификация.

Газоснабжение жилых домов обычно осуществляется газом низкого давления. Для поддержания постоянного давления газа перед счетчиком и приборами (плитой, водонагревателем и пр.) устанавливают квартирный регулятор-стабилизатор, что в значительной степени улучшает работу газовой аппаратуры и увеличивают ее срок службы. Допустимая продолжительность перерыва подачи газа может составлять четыре часа в месяц.

1.4 Санитарная очистка городских территорий.

Для создания нормальных санитарных условий в городах все отбросы необходимо своевременно удалять с городских территорий: твердые отбросы вывозить, а жидкие направлять с помощью канализационных трубопроводов в очистные сооружения. Количество отбросов в городах увеличивается. Вместе с этим усложняется проблема вывоза, обезвреживания и рационального использования твердых бытовых отходов (ТБО).

Во многих городах решено сжигать отходы.

Как альтернативный вариант сжиганию отходов были приняты меры по сооружению заводов по переработке твердых бытовых отходов в компост. Уже построены заводы с отечественным оборудованием по биотермической переработке отходов в органическое удобрение. Преимущества этого способа обезвреживания ТБО в том, что земле возвращается гумус в виде компоста. В течение полугода этот компост используют как био топливо в теплицах, а потом как удобрение в открытом грунте. Кроме того, получают лом черных и цветных металлов и другие ценные для промышленности компоненты, т. е. такой способ практически безотходен.

2. Мусоросжигательные заводы более производительны и в крупнейших городах их применение целесообразнее. Мусороперерабатывающие заводы выгоднее применять там, где есть постоянные потребители био топлива- компоста.

Полностью решить проблему санитарной очистки городов, обеспечить рациональную переработку бытового мусора и улучшить санитарное состояние пригородов поможет ускоренный переход на индустриальные методы утилизации ТБО.

1.5 Транспортное обслуживание организаций, предприятий. Транспортные услуги.

Проблема транспортного обслуживания населенных мест транспортных узлов, особенно трудовых связей городов и поселков с крупными промышленными комплексами, в значительной степени влияет на выбор формы расселения населения. Сложность решения этой проблемы заключается не столько в технических возможностях современных и особенно будущих транспортных средств, сколько в экономической стороне этого вопроса.

В сообщениях населенных мест с крупными промышленными комплексами трудовые пассажирские перевозки создают резко выраженные пики в работе транспорта. В часы пик к транспорту предъявляются очень высокие требования в отношении провозной способности и скорости сообщения, вызывающие необходимость применения мощных видов транспорта — электрифицированного железнодорожного движения, скоростного трамвая — с большим парком подвижного состава, слабо используемого в непиковые часы работы транспорта. В отдельных случаях, когда более благоприятный вариант взаимного размещения промышленного комплекса и жилья недостижим по местным природным условиям и планировочной ситуации, приходится мириться с нерентабельностью таких транспортных пиний, рассматривая ее как издержки промышленного производства. При этом следует учитывать эффект от повышения производительности труда на промышленных предприятиях благодаря меньшей транспортной усталости трудящихся при перевозке их к месту работы скороходными и комфортабельными транспортными средствами.

Большую роль в районной планировке играют внешние транспортные связи района. В процессе районной планировки изучаются существующие сети внешнего транспорта — железнодорожного, водного, воздушного, автодорожного — и плановые предположения по перспективному их развитию, а также намечаются дополнительные мероприятия, необходимость в которых выявилась в процессе разработки схемы районной планировки. Такими мероприятиями могут быть: изменение проектных трасс намечаемых к сооружению железных и автомобильных дорог, включение в проектную схему внешнего транспорта дополнительных соединительных пиний и подъездных железнодорожных ветвей, сооружение дополнительных автомобильных дорог, аэропортов, пристаней па водных путях и т. п.

  1. Инфраструктура жилого дома.

Современная городская инфраструктура жилых кварталов немыслима сегодня без многого, что обеспечивает дополнительный комфорт жильцам. И речь не только о дистанционном пульте управления сливом сантехнических устройств и аппаратурой по климат-контролю. Вплоть до оснащения дома мини-хлебопекарнями, как это практикуется во Франции. Или – очистительными системами воды, и устройствами для утилизации мусора, как в Англии. Или – мини-котельные для каждого дома, как это делается во всей Европе. К любому мало-мальски благоустроенному дому должен быть как минимум удобный подъезд личного автотранспорта, детские площадки, зоны для отдыха жильцов. А в идеале – и специальные площадки для выгула и воспитания собак, специально отведенные места под гаражи.



Похожие страницы:

  1. Жилищно-коммунальное хозяйство (2)

    Реферат >> Государство и право
    ... -коммунального хозяйства 1.1 Понятие жилищно-коммунального хозяйства Большая советская энциклопедия дает следующее определение коммунальному хозяйству. Коммунальное хозяйство - совокупность предприятий, служб и хозяйств по обслуживанию населения городов ...
  2. Жилищно-коммунальное хозяйство (1)

    Реферат >> Экономика
    ... предприятий жилищно-коммунального комплекса были бюджетные, т. е. государственные, финансы. Таким образом, за потребляемые населением жилищно-коммунальные ... ); износ основных фондов предприятий жилищно-коммунального хозяйства составляет около 70%. Наблюдаются ...
  3. Жилищно-коммунальное хозяйство (4)

    Реферат >> Социология
    ... услуг потребителям. Жилищно-коммунальное хозяйство непосредственно связано с населением и является ведущим в технологической цепочке обслуживания населения. Для ЖКХ ...
  4. Управление жилищно-коммунальным хозяйством города

    Закон >> Коммуникации и связь
    ... предприятий жилищно-коммунального хозяйства. В целях социальной защиты населения в условиях сложившейся экономической ситуации администрацией города ... предприятий различных форм собственности, которые осуществляют коммунальное обслуживание населения городов ...
  5. Совершенствования системы управления инвестициями в жилищно-коммунальное хозяйство г. Новосибирс

    Реферат >> Государство и право
    ... платежной дисциплины населения. По итогам 2005 г. 61,6 % всех предприятий жилищно-коммунального хозяйства в стране ... жилищного и коммунального хозяйства города продолжена работа по ведению реестра организаций, осуществляющих деятельность по обслуживанию ...

Хочу больше похожих работ...