Поиск

Полнотекстовый поиск:
Где искать:
везде
только в названии
только в тексте
Выводить:
описание
слова в тексте
только заголовок

Рекомендуем ознакомиться

Строительство->Курсовая работа
В промышленном и гражданском строительстве земляные работы выполняют при устройстве траншей и котлованов, возведение земляного полотна дороги, а также...полностью>>
Строительство->Курсовая работа
Технология строительства дорог – раздел науки о механических, химических, а также иных способах и процессах обработки материалов и изделий, в результа...полностью>>
Строительство->Курсовая работа
В целях экономии металла проектируют балку переменного по длине сечения, а поэтому развитие пластических деформаций можно допустить только в одном сеч...полностью>>
Строительство->Курсовая работа
ПО СНиП определяем: монолитные плиты армируются сварными сетками, выполненными из арматурной проволоки Вр-I с Монолитные ребристые перекрытия изготовл...полностью>>

Главная > Реферат >Строительство

Сохрани ссылку в одной из сетей:

Министерство образования и науки Российской Федерации

Федеральное агентство по образованию

ГОУ ВПО «Алтайский государственный технический университет им. И.И. Ползунова»

Кафедра «Строительные конструкции»

Отчет защищен с оценкой ________________

«_____»_______________200__ г.

Сутула И. Г.

_____________ _________________________

подпись ф.и.о. руководителя от вуза

ОТЧЕТ

о практике в Новоалтайском производственном участке

Новоалтайского отделения филиала

ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»

по Алтайскому краю

Студентка гр. ЭУН – 82 _______________ Квасневская М. А..

Руководитель

от организации _______________ Карцан С. Ю.

Руководитель

от университета _______________ Сутула И.. Г.

2010

Алтайский государственный технический университет им. И.И. Ползунова

Кафедра _______________________________________________________

наименование кафедры, обеспечивающей

проведение практики




УТВЕРЖДАЮ

Зав. кафедрой__________________________

«____»_____________________200_ г.





ЗАДАНИЕ

по_________ __________________________________________________

наименование практики

студенту (студентам) группы______________________________________________

ф.и.о. студента (студентов)

специальность (направление)______________________________________________

код и наименование специальности

База практики___________________________________________________________

наименование организации

Сроки практики с________200__ г. по________200__ г.

________________________________________________________________________

обобщенная формулировка задания

Календарный план выполнения задания

Наименование задач (мероприятий), составляющих задание

Дата выполнения задачи (мероприятия)

Подпись руководителя практики от организации

1

2

3

Ознакомление с составом организации, проведение инструктажа по технике безопасности, а также ознакомление со сферой деятельности организации

28.06.10

Работа в архиве предприятия

29.06.10-02.07.10

Выезд на объект ,обмер территорий

05.07.10-08.07.10

Приемка заявок от граждан

09.07.10

Работа в архиве предприятия

12.07.10-23.07.10

Введение.

Производственная практика является неотъемлемой частью учебного процесса. В ходе ее прохождения студент получает углубление и закрепления знаний и профессиональных навыков, полученных в процессе обучения на основе изучения практических ситуаций.

Задачами практики является:

  • ознакомление с организацией: его структурой, основными функциями управленческих и производственных подразделений;

  • непосредственное участие в текущей деятельности предприятия;

Организация ,в которой я проходила практику занимается след видами работ:

  1. кадастровые работы - работы по установлению (уточнению) границ земельных участков, результаты которых оформляются межевым планом;

  2. землеустроительные работы - работы по описанию и установлению границ объектов землеустройства (административных границ Российской Федерации, границ населенных пунктов и различных зон), результаты которых оформляются картой (планом) объекта землеустройства, кроме того, к данной группе работ можно относить работы по составлению схем расположения образуемых земельных участков на кадастровое^ плане или кадастровой карте соответствующей территории, по инвентаризации земель, а также иные землеустроительные работы, прямо не связанные с кадастром объектов недвижимости);

  3. геодезические (картографические) работы - работы по созданию пунктов опорных межевых сетей, картографической основы кадастра объектов недвижимости, а также иные геодезические и картографические работы, которые прямо не связаны с кадастром объектов недвижимости;

4) оценочные работы - работы по оценке объектов недвижимости, а также иных объектов
оценки.

Структура организации.

В Филиале действует трехуровневая структура управления. В целом структура направлена на развитие нашей деятельности в каждом территориальном административном образовании Алтайского края.

Плановая среднесписочная численность работников филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное бТИ» по Алтайскому краю в 2011 г. составит 700 человек, в том числе 476 чел.-производственный персонал, 75 - АУП, 63 - вспомогательный, 86 - обслуживающий. По итогам 2008 года среднесписочная численность филиала составила 837 человека. На 2012г. запланированная среднесписочная численность - 710 чел. В среднесписочной численности 2012 г. производственный персонал составит 486 человек, административно-управленческий персонал -75 человек, вспомогательный персонал - 63 человек, обслуживающий - 86 человек.

Создание данной структуры, которая на данный момент является для филиала универсальной, способствовала череда реорганизаций.

До 5 апреля 2005года на территории Алтайского края существовало два филиала, филиал ФГУП « Ростехинвентаризация» по Алтайскому краю и филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» по городу Барнаулу.

На основании приказа ФГУП «Ростехинвентаризация» от 14 марта 2005года № 200 «О переименовании филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по городу Барнаулу» и приказом филиала ФГУП « Ростехинвентаризация» по Алтайскому краю от 25 марта 2005 года № 4-а «О создании Территориального центра Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Алтайскому краю» в подчинении которому отдан филиал ФГУП « Ростехинвентаризация» по Алтайскому краю, создан филиал ФГУП « Ростехинвентаризация» по Алтайскому краю -Территориальный центр».

Приказом ФГУП «Ростехинвентаризация» от 27 июля 2005 года № 336 « О структурных подразделениях филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Алтайскому краю». Территориальный цент филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Алтайскому краю переименован в Алтайское отделение филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Алтайскому краю». С 27 июля 2005 года на территории Алтайского края существует один филиал ФГУП «Ростехинвентаризация.) по Алтайскому краю, со своими структурными подразделениями, отделами и участками в зависимости от места расположенности населенных пунктов на территории Алтайского края.

На протяжении 2009 года в структуре филиала были незначительные изменения, на основании проведенного анализа рентабельности структурных подразделений, Алейский участок вошел в производственную структуру непосредственно отдела по городу Алейску, Первомайский отдел в производственную структуру отдела по г. Новоалтайску.

Организационная структура филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по

Алтайскому краю

1.Барнаульское отделение

г.Барнаул

2. Каменское отделение

г.Камень-на-Оби и 4 участка

З.Бийское городское отделение

г.Бийск

** 4.Бийское районное отделение

"Л 7 участков

Б.Алейское отделение

г.Алейск и 5 участков

Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» по Алтайскому краю

-►

б.Славгородское отделение

7.Калманский производственный участок

г.,Славгород и 5 участков

с.Калманка

В.Белокурихинское отделение

г.Белокуриха и 4 участка

9.3меиногорское отделение

г.Змеиногорск и 4 участка

Ю.Кулундинское отделение

с.Кулунда и 4 участка

11.Мамонтовское

отделение

с.Мамонтово и 4 участка

12.Рубцовское

отделение

г.Рубцовск и 5 участков

13.Новоалтайское отделение

г.Новоалтайск и 4 участка

14.3аринское отделение

г.Заринск и 3 участка

15.Павловское отделение

р.п.Павловск и 1 участок

Штатная численность на 31.12.2008 составляла 982,55 единицы, фактическая численность 851 человек из них специалистов- 599 человек {в том числе специалистов, занимающихся инвентаризациионно-техническими работами-338 человека, землеустроительными работами-75 человек, оценочной деягельноаью - 21 человек, риэлторской деятельностью- 23 человека). Высшее и среднее профессиональное образование имели 656 человек, среднее общее и неполное среднее ~ 195.

Дополнительная деятельность организации.

проектно - изыскательские работы - работы по составлению проектов в сфере
строительства (зданий, сооружений) или организации территорий, а также изыскательские работы,
необходимые для составления указанных проектов.

Учитывая специфику работ, а также требования к образованию и профессиональным знаниям специалистов, способных выполнять указанные работы, а именно, землеустроители, геодезисты, картографы, строители, геологи и т.п., в тех филиалах, где сложились благоприятные условия (наличие соответствующих кадров, объемов работ, отсутствие конкуренции по «смежным» направлениям) в регионе размещения филиала или ближайших регионах, целесообразно предпринимать усилия для развития «смежных» направлений, в частности:

- геодезические работы специального назначения (создание пунктов ОМС, инженерная
геодезия и т.п.);

  • создание картографической основы кадастра (ортофотопланы и векторные карты), а также иные картографические работы по созданию тематических карт и атласов;

  • проектные и изыскательские работы.

При организации работ по новым видам деятельности необходимо решить следующие задачи

1} определить виды работ и основные направления диверсификации производственной деятельности филиала с учетом проведенных маркетинговых исследований рынка;

2) определить потенциал развития инфраструктуры территорий:

- решение вопросов с наличием зданий, помещений, «рабочих мест» на потенциально
перспективных {с точки зрения кадастровых работ и работ по технической инвентаризации)
территориях;

- решение вопросов с наличием надежной связи (телефон, электронная почта) между филиалами
и структурными подразделениями филиалов;

3) создать в филиалах коллективы, которые, в первую очередь, будут способны качественно и в
срок выполнять работы, включенные в перечень основных направлений, а при наличии
благоприятных условий, и работы, включенные в дополнительные направления;

4) оснастить современным оборудованием, транспортом и эффективным лицензионным
программным обеспечением, в том числе специальным программным обеспечением, которое
разработано Предприятием;

  1. провести разработку методического обеспечения и стандартов предприятия, организовав возможности оперативного получения необходимых консультаций по вопросам, возникающим в ходе выполнения работ, а также оказание помощи при возникновении проблем с органом кадастрового учета;

  2. создать информационный ресурс Предприятия (архив), позволяющего оперативно получать сведения или документы для проведения работ, и содержащего:

- сведения о геодезической и картографической основе по территориям деятельности
филиалов;

  • сведения о земельных участках, которые были созданы в ходе проведения кадастровых работ;

  • сведения о кадастровом делении по территориям деятельности филиалов;

- сведения о нормативных актах органов государственной власти и органов местного
самоуправления в сфере управления территориями, а также регулирующие деятельность по
направлениям Предприятия;

7) создать механизмы заключения контрактов на выполнение работ по интернету;

8) создать диспетчерские центры в представительствах для взаимодействия филиалов при
участии в региональных конкурсах. В основном, диспетчеризация направлена на увеличение числа
заказов по проектно-изыскательским работам. При возникновении проблем с исполнением
конкурсного задания силами регионального подразделения по причинам отсутствия в штате
необходимых специалистов, программного обеспечения или технического обеспечения, оно
может информировать диспетчерский центр о возможности заключения договора (контракта).
Диспетчерский центр будет вести реестры специалистов, программного обеспечения и
технических средств по видам деятельности, анализировать причины возникновения проблем,
потребности в ресурсах и возможные источники их привлечения. Определив подразделение-
соисполнитель, диспетчерский центр будет готовить проект наряд-заказа для привлечения его к
выполнению работ. Предполагается два вида участия соисполнителя: 1) участие в преддоговорной
работе (торги, котировки, переговоры) и заключение договора от собственного имени; 2)
командирование сотрудников и (или) предоставление технических средств;

9) подготовить рекомендации по введению мотиваций (по цене, срокам, процедуре оформления
заказа), которые бы стимулировали потенциальных клиентов заказывать комплекс работ
(земельный участок и ОКС).

Учитывая, что работы по основным направлениям предусматривают в своем составе геодезические работы, то, прежде всего, необходимо, чтобы филиалы имели современное геодезическое оборудование и соответствующее программное обеспечение.

Необходимый минимальный набор геодезического оборудования для отдела (группы) по тдастровьт работам филиала, которые ориентированы на проведение кадастровых и землеустроительных работ: включает в себя:

- два СРБ/Глонасс приемника (желательно двухчастотные, двухсистемные приемники) с
необходимыми аксессуарами и программным обеспечением для обработки геодезических
измерений;

  • электронный тахеометр с необходимыми аксессуарами (штатив, отражатели) и программным обеспечением по обработке теодолитных ходов, геодезических засечек и т.п.

  • полевой компьютер.

Кроме того, необходимо: компьютер в офисе со специальным программным обеспечением по подготовке межевого плана, ГИС, принтер, картографический плоттер и сканер (плоттер и сканер могут использоваться несколькими группами).

Учитывая количество оборудования, необходимого для полевых работ, и его вес, отдел (группа) по кадастровым работам, на время проведения работ, должен быть обеспечен автомобилем повышенной проходимости, например, типа «Нива».

Решение вопроса о количестве необходимого оборудования следует решать по мере увеличения объемов работ по основным направлениям и количества отделов (групп), которые должны выполнять такие работы. При организации нескольких отделов (групп) по кадастровым роботам возможно оптимизировать парк геодезического оборудования, например, использовать пару СР5 приемников для 2-3 отделов (групп), которые работают в одном крупном городе, или административном районе, или смежных административных районах при хорошей транспортной доступности.

Приобретение необходимого оборудования для проведения работ по дополнительным направлениям следует решать индивидуально для каждого филиала с учетом складывающейся перспективы на развитие таких работ.

Развитие оценочной деятельности в Предприятии следует рассматривать по двум самостоятельным направления:

1) государственная кадастровая оценка земельных участков и объектов капитального
строительства - массовая оценка;

2) рыночная оценка объектов оценки {объектов недвижимости, автомобилей, бизнеса и т.п.) -
индивидуальная оценка.

3. Рассматривая вопросы организации работ по направлению государственной кадастровой оценки, следует учитывать тот факт, что она выполняется на основе утвержденных методических документов и специализированного программного обеспечения. Если рассматривать организацию работ по данному направлению оценочной деятельности, то схематично ее можно представить в виде четко понимаемых технологических процессов в рамках утвержденных методик, в частности:

1) сбор исходных сведений по установленной форме (шаблонам);

2) первоначальная загрузка собранных сведений посредством специализированного
программного обеспечения;

  1. построение моделей оценки посредством специализированного программного обеспечения и окончательный расчет оценочных показателей;

  1. написание отчета.

Для выполнения работ по 1 и 2 подпунктам настоящего пункта можно привлекать специалистов филиала, не имеющих специальных знаний в оценочной деятельности, а работы по 3 и 4 подпунктам должны выполняться специалистами-оценщиками.

Поэтому исходя из технологии проведения государственной кадастровой оценки, а тикж«5 существующей организационной структуры Предприятия, в центральном аппарате которого существует специализированное управление (Управление оценки), создавать дополнительные специализированные структуры для выполнения работ по массовой оценке нет необходимости.

Мониторинг в проведении в филиалах Предприятия работ по основным и дополнительным направлениям предусматривает сбор определенных показателей от представительств в разрезе филиалов и последующий анализ полученных сведений

Анализ выполненной работы

На данном предприятии я проходила практику в должности архивариуса, но также ознакомилась с кадастровыми работами, приемкой и выдачей дел.

Архив бюро технической инвентаризации предназначается для хранения учетно-технической, оценочной и правоустанавливающей документации или копий с неё на объекты жилищного фонда и другие объекты, учет которых ведется БТИ.

Архивы БТИ относятся к государственному архивному фонду Российской Федерации и являются федеральной собственностью, находящейся в пользовании субъектов Российской Федерации. Отчуждение архивов не допускается

Должностные обязанности работника архива БТИ:

  • обеспечивает сохранность и комплектование в установленном порядке инвентаризационно-технической и правоустанавливающей документации;

  • ведет учет и соответствующую регистрацию имеющейся и поступающей в архив документации;

  • выдает из хранилища персоналу БТИ документы и осуществляет контроль за возвратом дел в установленные сроки;

  • подготавливает по указанию руководства БТИ информацию о составе, состоянии, стоимости и принадлежности основных фондов ЖКХ;

  • подновляет пришедшие в ветхость инвентарные дела;

- выполняет иные работы по указанию руководства.

Виды и разновидности документов, хранящихся в архивах БТИ

Единицей хранения является:

инвентарное дело на домовладение, состоящее из одного или нескольких основных зданий, расположенных на отдельном земельном участке; отдельно стоящее основное здание, границы земельного участка которого не обособлены: инвентарные дела на другие объекты, учет которых ведется БТИ.

Постоянному хранению в архиве подлежат:

- схематические планы городов, других поселений:

- инвентарные дела на домовладения, основные здания;

- инвентарные дела на объекты, учет которых ведется БТИ;

- инвентарные книги;

- реестровые книги:

- алфавитные карточки собственников зданий, жилых помещении (квартир);

- статистические карточки на домовладения, основные здания;

- статистические отчеты о жилищном фонде;

- книги учета инвентарных дел, переданных на хранение в государственные

архивы;

- иные документы, относящиеся деятельности бюро технической инвентаризации.

Инвентарное дело на домовладение разделяется на три группы документов.

К первой группе относятся материалы, составленные в результате последней инвентаризации, расположив их в деле в такой последовательности:

- технический паспорт на домовладение (здание):

- план земельного участка;

- поэтажный план здания;

- экспликация к поэтажному плану.

Ко второй группе относятся все правоустанавливающие документы или копии с них, отдельно сброшюрованные в хронологическом порядке, по мере поступления их в БТИ.

К третьей группе - абриса, журналы подсчета площадей, технические документы, составленные в результате предыдущих обследований (инвентаризаций), расположенные в указанной выше последовательности.

Номенклатура дел - это систематизированный перечень заголовков дел, заводимый ежегодно с указанием срока хранения. В нашем БТИ номенклатурой дел предприятия занимается секретариат. Номенклатура дел на технический архив БТИ не составляется.

Заключение.

За время прохождения производственной практики я научилась работать с инвентарными делами, изучила структуру архива, также поучаствовала в замере территорий, а также приемка заявлений на техническую инвентаризацию от граждан.

На мой взгляд организация имеет весьма большие перспективы развития, несмотря на то что является филиалом, она оснащена всем необходимым для работы, а именно-прием граждан записывается в компьютер, также приемка/выдача дел учитывается на компьютере в специальной программе, то есть нет необходимости вести учет в книгах или журналах, что существенно упрощает данную работу.



Похожие страницы:

  1. Организационно-экономические характеристики предприятия

    Реферат >> Экономика
    ... Правительстве Москвы Факультет экономики и менеджмента ОТЧЁТ ПО ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ПРАКТИКЕ Заведующий кафедрой к.т.н., доцент _______________ Ударцева ... , масло, консервы, мясо птицы ОАО «Новоалтайский хлебокомбинат» Выпечка, кондитерские изделия, лимонад ...
  2. Учет операций по расчетному счету Тальменское МУП Транспорт общего пользования

    Реферат >> Экономика
    ... производственных расходов наличными, для расчетов с работниками по ... КО-3) повсеместно введен в практику бухгалтерского учета в 1973 г. ... и служит отчётом кассира. Исправления ... по расчетному счету Тальменское МУП «Транспорт общего пользования». В Новоалтайском ...
  3. Камеральная система

    Курсовая работа >> Финансовые науки
    ... системы). Российская практика проведения налогового контроля ... Федеральной Налоговой Службы по г. Новоалтайску (линейно-функциональная) ... тыс. руб. По данным отчёта 5-П налоговая ... прироста, с одной стороны, и производственного и личного потребления, с другой, ...
  4. Федеральные целевые программы как способ решения социально-экономических проблем

    Реферат >> Экономика
    ... Новоалтайск и Камень-на-Оби. На финансирование мероприятий по ... Научно-производственным центром по сохранению ... Отчёт о проделанной работе представлен в Федеральное агентство по ... регионы. Теория и практика государственного регулирования территориального развития ...

Хочу больше похожих работ...